Vous habitez Arlon, Aubange, Athus ou les environs et vous pensez à vendre ? Voici les derniers chiffres officiels de Statbel, l'office belge de statistique, basés sur les ventes réellement enregistrées en 2025. Et ce que nous en retenons, depuis notre agence de Rodange, à quelques minutes d'Athus.
Un mot sur le chiffre utilisé : le prix médian. La moitié des biens s'est vendue plus cher, l'autre moitié moins cher. Il reflète mieux le marché qu'une moyenne, qui peut être tirée vers le haut par quelques ventes exceptionnelles.
En 2025, 193 maisons ont été vendues dans la commune d'Aubange (qui comprend Athus), au prix médian de 285 000 €. La moitié de ces ventes se situe entre 230 000 € et 360 000 €.
Les prix ont nettement progressé : le prix médian était de 250 000 € en 2024, soit une hausse d'environ 14 % en un an.
Arlon a enregistré 240 ventes de maisons en 2025, au prix médian de 389 000 €, contre 345 000 € en 2024 (environ +13 %). La moitié des ventes se situe entre 295 000 € et 515 000 €.
Prix médian des maisons vendues en 2025 :
Dans toute la province, les prix ont augmenté en 2025 : le prix médian d'une maison est passé de 227 000 € à 260 000 €.
Le marché est porteur, mais un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien. L'état, les travaux à prévoir, la performance énergétique (PEB), le terrain, le garage et la rue font varier le prix de plusieurs dizaines de milliers d'euros d'une maison à l'autre.
Pensez aussi au certificat PEB : il est obligatoire pour mettre un bien en vente, et sa classe doit figurer dans l'annonce.
Chez SOLAIA IMMO, nous visitons votre bien et le comparons aux ventes réelles de votre quartier. Vous recevez un rapport clair avec plusieurs scénarios de prix et notre prix recommandé, sous 48 h après notre visite. L'estimation est gratuite et sans engagement.
SOLAIA IMMO est agréée en Belgique (IPI n° 518 480) et au Luxembourg. Notre agence est au 12, Route de Longwy à Rodange, à quelques minutes d'Athus : nous vendons et louons des biens des deux côtés de la frontière.
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Source : Statbel (Direction générale Statistique – Statistics Belgium), prix de l'immobilier par commune, année 2025, sur la base des actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances (données mises à jour le 22/09/2026).
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