Située aux 3, Rue des Peupliers à Messancy, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet personnalisable avec de grands volumes et un fort potentiel. Initialement d’une superficie de 172 m², elle a été agrandie par une annexe, portant désormais la surface habitable à 281 m², offrant des espaces modulables et lumineux.
Le chantier de rénovation ayant été interrompu, la maison est vendue en l’état, permettant à l’acquéreur de finaliser les travaux selon ses goûts et ses besoins. La configuration actuelle prévoit une vaste pièce de vie, trois chambres, un dressing, trois salles de bain, trois toilettes, une bibliothèque, une salle de sport, une buanderie, deux caves, ainsi que deux terrasses de 18 m² et 34 m². À l’extérieur, le jardin de 585 m² offre un espace agréable et exploitable.
Le PEB renseigné dans l’annonce correspond à l’état de la maison avant le début des travaux de rénovation. Un nouveau certificat énergétique devra être établi à la fin du chantier, selon les choix techniques et matériaux retenus. Nous disposons également des plans complets du projet de rénovation, disponibles sur demande.
Grâce à sa surface, sa configuration évolutive et sa localisation, cette propriété se prête idéalement à la création d’une habitation familiale de standing, d’un logement multigénérationnel ou d’un projet combinant habitation et activité professionnelle.
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