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Vente Maison Messancy
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249 000 €


Rue Bel'Air 4 6780 Messancy

🏡 À VENDRE – Maison familiale avec jardin à Messancy | Proximité Luxembourg | SOLAIA IMMO

249 000 €

📍 Adresse : 4, rue Bel’Air – Messancy
📏 Terrain de 8 ares | Environnement calme | Parfait pour une famille

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Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du Luxembourg ?

SOLAIA IMMO vous propose cette agréable maison 4 façades, nichée dans un quartier résidentiel recherché à Messancy, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Édifiée sur un beau terrain de 8 ares, cette maison vous séduira par son charme familial, sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux.

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🛋️ Disposition du bien :

• Hall d’entrée accueillant
• Grand salon lumineux équipé d’un poêle à pellets
• Toilettes séparées
• Cuisine équipée, donnant accès à une vaste véranda avec vue sur le jardin

🛏️ À l’étage :

• Trois chambres
• Salle de bain avec douche et WC
• Accès à un grenier aménageable

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✅ Les + qui font la différence :

• Système d’alarme Verisure pour une sécurité renforcée
• Châssis PVC double vitrage
• Garage + cave
• Deux emplacements extérieurs dans l’allée
• Jardin spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

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📞 Intéressé(e) ?
Demandez votre dossier complet dès maintenant :

đź“§ info@solaia.lu
📱 +352 26 50 18 69

SOLAIA IMMO – L’immobilier sur mesure, avec expertise et engagement.

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86120689
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rafraĂ®chir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave
  • 2 Toilettes
  • 1 VĂ©randa
  • 1 Grenier
  • 3 Garages

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Alarme

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • PEB code unique 20250718010407
  • Consommation spĂ©cifique d'Ă©nergie primaire 487 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'Ă©nergie primaire 66229 kWh/an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (rĂ©sidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / ÉlectricitĂ©

Efficacité énergétique

F

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