🏡 Maison neuve d’exception à Boulaide

🏡 Maison d’architecte – 215 m² habitables – Haut standing – Sans TVA

📍 Boulaide – 5,13 ares de terrain – Livraison 2024 – 4 à 5 chambres – Jardin aménagé – Entrée clés en main

✨ Une maison d’exception, rare sur le marché luxembourgeois
SOLAIA IMMO vous présente cette superbe maison contemporaine, jumelée par le garage, située au cœur d’un lotissement résidentiel à sens unique, dans un environnement calme et verdoyant.

Livrée clés en main en 2024, cette propriété conjugue design, confort et performance énergétique, avec des finitions de très haut standing. Aucun compromis, aucun travaux à prévoir.

🛠️ Caractéristiques principales
215 m² habitables sur un terrain de 5,13 ares

Vente privée sans TVA

4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec double dressing

3 salles de bains + 4 WC (un par niveau)

Possibilité de vente meublée (mobilier VOGELAUER sur mesure + luminaires design)

Livraison : 2024

🏡 Prestations intérieures haut de gamme
Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau)

VMC double flux – Triple vitrage – Volets électriques – Velux motorisés

Domotique, Wi-Fi haut débit, vidéophone

Cheminée contemporaine intégrée

Cuisine sur mesure ultra équipée :
• Grand frigo & congélateur
• Double four
• Armoire à vin
• Hotte BERBEL – Robinet COKKER

Murs en béton ciré

Buanderie équipée – Local technique – Rangements intégrés

🌳 Extérieurs pensés pour votre confort
Terrasse 40 m² avec marquise électrique et éclairage encastré

Jardin clos et paysager (plantations, Corten, panneaux brise-vue, éclairage)

Abri de jardin indépendant chauffé et équipé (eau, douche, WC, meubles sur mesure)

Pré-équipements pour piscine (eau, électricité, pompe, panneaux solaires)

Panneaux photovoltaïques (maison + abri)

Garage double chauffé de 50 m² + 2 emplacements extérieurs

Nombreux points d’eau et prises extérieures – Éclairage façade et jardin

🧭 Organisation des espaces
Rez-de-chaussée :
• Entrée, WC invités, garage double
• Pièce de vie ouverte : cuisine, salon, salle à manger
• Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage :
• Bureau, débarras, buanderie
• Suite parentale : salle de bain privative, WC, 2 dressings

Combles :
• 2 grandes chambres (dont une de 20 m²)
• Salle de douche, WC séparé
• Local technique + espace loisirs

🌿 Environnement privilégié
Quartier résidentiel calme et sécurisé

Rue à sens unique – Parkings visiteurs disponibles

Idéal pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire

Cadre de vie naturel et paisible, à proximité des commodités

💎 Un bien unique pour une vie d’exception.

📞 Contactez SOLAIA IMMO pour toute information ou visite :
+352 26 50 18 69
✉️ info@solaia.lu

Pas d'informations disponibles

• 1 Jardin
• 5 Chambres
• 4 Garages
• 2 Salles de bains
• 4 Toilettes
• 1 Bureau

Pas d'informations disponibles