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645 000 €


RUE DES PRAIRIES 4 6792 Aubange

Propriété haut de gamme – 4 rue des Prairies, Aix-sur-Cloie (Commune d’Aubange)

645 000 €

Commercial en charge
Massimo Calderaro
+352 621 534 879

Implantée sur une parcelle de 13,95 ares orientée sud / sud-est, cette propriété développe une surface habitable de 367 m² et offre un cadre de vie élégant, lumineux et confortable.

Composition du bien

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec toilette séparée
• Vaste séjour lumineux avec cheminée, apportant charme et convivialité
• Cuisine haut de gamme, équipée avec des finitions soignées
• 1 bureau pouvant être une chambre
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Garage fermé

Étage
• 3 chambres
• 1 dressing pouvant être une chambre
• 1 salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
• Grenier accessible

Sous-sol
• Cave avec espace de rangement
• Espace chaufferie

Extérieurs
• Terrasse orientée sud / sud-est
• Jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement
• Terrain de 1.395 m²

Atouts principaux
• Surface habitable : 367 m²
• 4 chambres possibilité d'une 5ème
• Cuisine haut de gamme
• Cheminée dans le séjour
• Cave + chaufferie
• Orientation idéale
• Environnement résidentiel recherché

SOLAIA IMMO
info@solaia.lu
+352 26 50 18 69

Sommaire

  • Référence 86752380
  • Surface 367 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Grenier
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 1395 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • PEB code unique 20260217023150
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 59670 kWh/an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Efficacité énergétique

B

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