🏡 À VENDRE – Maison de 501 m² sur 36 ares à Aix-sur-Cloie (Aubange) – Idéal famille ou Investisseur

SOLAIA IMMO vous présente une opportunité rare sur le marché : une maison de caractère offrant une superficie habitable exceptionnelle de 501 m², implantée sur un magnifique terrain de 36 ares, dans le cadre verdoyant et recherché d’Aix-sur-Cloie (commune d’Aubange), à proximité immédiate du Luxembourg.

Ce bien polyvalent s’adresse aussi bien à une famille nombreuse en quête d’espace et de confort, qu’à un investisseur désireux d’exploiter le fort potentiel de division en plusieurs unités résidentielles.

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🧱 Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 501 m²
• Terrain : 36 ares
• Chambres : 7
• Salles de bain : 3
• Toilettes : 5
• Garages + stationnements extérieurs
• Cave à vin & greniers aménageables
• Balcons
• Véranda

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🏠 Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

✔️ Hall d’entrée spacieux et lumineux
✔️ 2 toilettes + 1 douche
✔️ Véranda
✔️ Garages
✔️ Cave à vin

1er étage :

✔️ Cuisine équipée
✔️ Grand living/séjour très lumineux
✔️ Arrière-cuisine
✔️ 3 chambres
✔️ 1 salle de bain avec WC + 1 WC séparé

2ème étage :

✔️ 3 chambres dont 2 avec accès balcon
✔️ Salle de bain avec baignoire
✔️ 2 greniers aménageables selon vos projets

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💡 Un bien, deux visions possibles :

👨‍👩‍👧‍👦 Pour une famille :

• Une surface rare dans un cadre verdoyant
• Des pièces de vie spacieuses et lumineuses
• Un jardin immense pour vos enfants, potager, piscine ou détente
• Emplacement calme et proche du Luxembourg

💼 Pour un investisseur :

• Configuration idéale pour division en 3 appartements indépendants
• Greniers aménageables pour optimiser la rentabilité
• Terrain de 36 ares permettant création de parkings ou extensions
• Zone frontalière avec forte demande locative

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📞 Ce bien unique offre une combinaison rare entre potentiel d’investissement et confort privé.
📂 Demandez dès maintenant votre dossier complet.

📍 SOLAIA IMMO
📞 +352 26 50 18 69
📧 info@solaia.lu

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• 7 Chambres
• 3 Salles de bains
• 5 Toilettes
• 4 Garages
• 2 Caves
• 2 Greniers
• 1 Jardin

Pas d'informations disponibles