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698 000 €


🏡SUPERBE VILLA 4 FAÇADES À GUERLANGE !

698 000 €

Découvrez cette magnifique maison 4 façades, située dans le charmant village de Guerlange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Entièrement entretenue et en parfait état, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

✅ Caractéristiques du bien :

🏠 Rez-de-chaussée :
✔ Superbe hall d’entrée lumineux, distribuant harmonieusement les pièces
✔ Grand espace salon & salle à manger de plus de 40m²
✔ Cuisine hyper équipée
âś” Buanderie fonctionnelle
✔ Espace indépendant avec accès privé, idéal pour professions libérales ou studio d’appoint

🛏️ Étage :
âś” 2 grandes chambres
âś” 1 chambre principale
âś” Dressing spacieux
âś” Salle de bain & salle de douche

đźš— Garage & stationnement :
âś” Grand garage pour 2 voitures
âś” 2 locaux de rangement
âś” De nombreuses places de parking devant la maison

🌿 Extérieur & confort :
✔ Beau jardin accessible depuis les pièces de vie
âś” 2 espaces terrasses pour profiter des beaux jours
✔ Quartier calme et résidentiel

📌 Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou un projet professionnel !

📞 Renseignements & visites :
📍 SOLAIA IMMO – +352 26 50 18 69
đź“§ info@solaia.lu

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85909756
  • Surface 360 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Excellent Ă©tat
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 Garages
  • 1 Jardin 800 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • PEB code unique 20220223026143
  • Consommation spĂ©cifique d'Ă©nergie primaire 241 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'Ă©nergie primaire 69893 kWh/an
  • Certificat : ConformitĂ© de l'installation Ă©lectrique
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / ÉlectricitĂ©

Efficacité énergétique

C

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