Villa 4 façades avec annexe de ±90 m² – Volumes généreux et cadre privilégié

Commercial en charge :
Patrick Lefèvre
+352 621 621 930
pl@solaia.lu

221, rue du Fourneau – 6717 Post (Commune d’Attert)

SOLAIA IMMO vous propose cette spacieuse villa 4 façades, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable, avec vue dégagée à l’arrière et orientation plein Sud.

Caractéristiques principales

• Terrain : ±11 ares
• Surface habitable : ±247 m² (annexe incluse ±90 m²)
• Construction : 1985 – Annexe : 2016
• État général : Excellent
• Points forts : toute la partie chambre parentale avec dressing et salle de bain est située au rez-de-chaussée, donc accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Composition

• Spacieuse pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger)
• Cuisine super équipée
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Dressing
• Véranda
• Buanderie

Extérieurs & stationnement

• Garage minimum 2 voitures
• 3 à 4 emplacements extérieurs
• Grande terrasse
• Jardin avec vue dégagée

Éléments techniques

• Chauffage électrique + poêle à pellets + poêle à bois
• Châssis récents
• Nouvelle toiture (2026)
• Citerne eau de pluie : 7.500 L
• Raccordement à l’égout
• Installation électrique actuellement non conforme, mise en conformité prévue par les propriétaires

Bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

SOLAIA IMMO
info@solaia.lu
+352 26 50 18 69
www.solaia.lu

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• 4 Chambres
• 3 Salles de bains
• 1 Dressing
• 1 Véranda 90 m²
• 2 Garages
• 1 Jardin 1055 m²
• 3 Toilettes
• 1 Buanderie

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