À VENDRE – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES AUX PORTES DU LUXEMBOURG

📍 Adresse : 45, rue de Lorraine, 6791 Athus
🏡 Superficie généreuse – 4 chambres – Terrasse – Cave complète

Découvrez cette superbe maison 3 façades, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités (écoles, piscine, gare) et de la frontière luxembourgeoise.

🔹 Un cadre de vie agréable et moderne
Entièrement rénovée en 2017, cette maison séduit par son style contemporain et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire, menant à une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et équipée, agrémentée d’un îlot central parfait pour partager de bons moments. De là, vous accédez directement à une grande terrasse avec abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

🔹 Un espace nuit fonctionnel et confortable
À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres et d’une salle de bain avec WC. L’accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire.

🔹 Des prestations de qualité
• Cave complète sur toute la surface de la maison, avec espace buanderie et chaufferie
• Chauffage au gaz avec nouvelle chaudière installée en 2022
• Électricité conforme jusqu’en 2047
• Classe énergétique D, châssis PVC double Vitrage avec volets.

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez SOLAIA IMMO au +352 26501869 ou par mail à info@solaia.lu.

➡️ Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pas d'informations disponibles

• 4 Chambres
• 2 Salles de bains
• 3 Toilettes
• 1 Jardin 180 m²
• 2 Garages
• 1 Terrasse
• 1 Grenier

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Thermostat connecté
• Clôture
• Alarme incendie
• Télédistribution