🏡 À VENDRE – Maison familiale entièrement rénovée avec jardin et espace bien-être – ATHUS

📍 41, avenue de Luxembourg – Athus
✨ À 2 minutes de la frontière luxembourgeoise et à seulement 5 minutes des gares d’Athus et de Rodange

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SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, parfaite pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.

🌿 Extérieur :
La maison est implantée sur un terrain arboré, clôturé et entièrement éclairé de 3,80 ares, exposé plein sud-ouest. Vous profiterez de deux terrasses aménagées, d’un espace détente Wellness, d’un carport et d’un barbecue en dur pour des moments conviviaux en plein air.

🏠 Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• WC séparé
• Pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine entièrement équipée
• Arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin

1er étage :
• 2 grandes chambres
• 1 dressing (pouvant être aménagé en 3e chambre)
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC

2e étage :
• 2 chambres supplémentaires spacieuses
• 2e salle de bain avec baignoire et WC

Sous-sol :
• Buanderie
• Plusieurs caves de rangement
• 1 garage intérieur + 1 emplacement extérieur devant la maison

🔧 Équipements techniques :
• Châssis PVC triple vitrage + volets
• Électricité refaite à neuf
• Chaudière au gaz récente

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📞 Intéressé ?
Contactez sans plus attendre votre agence SOLAIA IMMO au +352 26 50 18 69 ou par mail à info@solaia.lu

Pas d'informations disponibles

• 1 Jardin 380 m²
• 3 Garages
• 3 Terrasses 85 m²
• 1 Cave
• 1 Cuisine d'été
• 5 Chambres
• 2 Salles de bains
• 3 Toilettes

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Moustiquaires
• Thermostat connecté
• Abri de voiture
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Télédistribution