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Vente Maison Athus
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280 000 €


34, Rue des Jardins 6791 Athus

🏡 À VENDRE – Jolie Maison Familiale à Athus !

280 000 €

📍 Athus – Emplacement idéal, proche Luxembourg & France
📏 Surface : Spacieuse et bien agencée
🌳 Terrain : 2,95 ares
🛏️ 4 chambres (possibilité 5e chambre)

SOLAIA IMMO vous propose cette charmante maison, parfaite pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un cadre de vie agréable. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux grands axes, aux transports (gare d’Athus & Rodange) et à toutes les commodités (écoles, médecins, commerces…).

đź“Ť Description du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée accueillant avec WC séparé
âś… Grand living lumineux offrant un bel espace de vie
✅ Cuisine équipée avec accès direct au jardin & à la terrasse

🔹 1er étage :
âś… 2 chambres confortables
âś… Salle de bains avec WC

🔹 Dernier étage :
✅ 2 chambres supplémentaires
✅ Espace grenier aménageable en 5e chambre

🔹 Sous-sol :
âś… Cave avec chaufferie

➕ Atouts supplémentaires :

✨ Maison bien entretenue et habitable de suite
🚆 Proximité avec le Luxembourg et la France
🛍️ Accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun (TEC, gare d’Athus & Rodange)

💡 Une maison idéale pour les familles ou investisseurs !

📞 Contactez-nous dès maintenant :
📲 +352 26 50 18 69
📧 info@solaia.lu

📍 SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85338645
  • Surface 125 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 290 m²
  • 1 Salle de bains

Prestations

Pas d'informations disponibles

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • PEB code unique 20250115013438
  • Consommation spĂ©cifique d'Ă©nergie primaire 408 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'Ă©nergie primaire 63438 kWh/an

Efficacité énergétique

E

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