🏡 À VENDRE – Magnifique Maison Neuve à Athus !

📍 17, Quartier Schlauss – 6791 Athus

💰 (Sous droit d’enregistrement – Pas de TVA !)

📏 Surface habitable généreuse

🌳 Terrain : 500 m²

🚗 2 places de parking intérieures

🏡 Maison neuve – Dernières finitions en cours !



🏠 Un bien d’exception dans un cadre privilégié !



SOLAIA IMMO vous propose cette superbe maison neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, sans issue, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, accès rapides vers le Luxembourg). Un cadre idéal pour une vie paisible en famille !



📍 Description du bien :



🔹 Rez-de-chaussée :

✅ Hall d’entrée spacieux

✅ Salon lumineux & salle à manger – espace de vie moderne et ouvert

✅ Cuisine ouverte avec possibilité de personnalisation

✅ Buanderie pour plus de confort

✅ WC séparé



🔹 1er étage :

✅ 3 belles chambres

✅ Salle de bains avec WC



🔹 Extérieur :

✅ Jardin & terrasse pour profiter des beaux jours 🌿

✅ 2 places de parking intérieures 🚗



🔧 Travaux & Personnalisation :



✨ Maison neuve – Finie avant la signature de l’acte

🔄 Possibilité de personnaliser certains aménagements sur demande



🔹 Performances & Confort :



🔥 Chauffage au gaz & chauffage au sol

🏠 Façade isolante – Excellente efficacité énergétique

🪟 Triple vitrage PVC

📜 PEB en cours



💡 Une opportunité rare à saisir – Une maison neuve, sans TVA, dans un quartier privilégié !



📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite :

📲 +352 26 50 18 69

📧 info@solaia.lu



📍 SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance

Pas d'informations disponibles

• 1 Jardin 500 m²
• 1 Terrasse
• 2 Toilettes
• 1 Salle de bains
• 3 Chambres
• 2 Garages
• 1 Grenier

Pas d'informations disponibles