📍 17, Quartier Schlauss – 6791 Athus
💰 (Sous droit d’enregistrement – Pas de TVA !)
📏 Surface habitable généreuse
🌳 Terrain : 500 m²
🚗 2 places de parking intérieures
🏡 Maison neuve – Dernières finitions en cours !
🏠Un bien d’exception dans un cadre privilégié !
SOLAIA IMMO vous propose cette superbe maison neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, sans issue, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, accès rapides vers le Luxembourg). Un cadre idéal pour une vie paisible en famille !
đź“Ť Description du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée spacieux
✅ Salon lumineux & salle à manger – espace de vie moderne et ouvert
✅ Cuisine ouverte avec possibilité de personnalisation
âś… Buanderie pour plus de confort
✅ WC séparé
🔹 1er étage :
âś… 3 belles chambres
âś… Salle de bains avec WC
🔹 Extérieur :
✅ Jardin & terrasse pour profiter des beaux jours 🌿
✅ 2 places de parking intérieures 🚗
🔧 Travaux & Personnalisation :
✨ Maison neuve – Finie avant la signature de l’acte
🔄 Possibilité de personnaliser certains aménagements sur demande
🔹 Performances & Confort :
🔥 Chauffage au gaz & chauffage au sol
🏠Façade isolante – Excellente efficacité énergétique
🪟 Triple vitrage PVC
đź“ś PEB en cours
💡 Une opportunité rare à saisir – Une maison neuve, sans TVA, dans un quartier privilégié !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite :
📲 +352 26 50 18 69
📧 info@solaia.lu
📍 SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
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