🏡 À VENDRE – Appartement 2 chambres avec garage, parking et jardin commun.

📍 Adresse : 47, rue Floréal – Athus
📐 Surface habitable : ± 100m²
📞 Contact : +352 26 50 18 69 – info@solaia.lu

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SOLAIA IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en parfait état, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à Athus, au sein d’une résidence soignée avec ascenseur.

🛋️ Composition :
• Spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire
• WC séparé
• Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine full équipée
• 2 belles chambres à coucher
• Salle de bain moderne
• Buanderie avec chaudière individuelle au gaz

Le bien est complété par un garage fermé, un emplacement de parking extérieur, ainsi qu’un agréable jardin commun à l’arrière (±25 m²), parfait pour les moments de détente en plein air.

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🔧 Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage au gaz individuel
• Passeport énergétique : classe B
• Résidence bien entretenue avec ascenseur

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• 2 Chambres
• 2 Garages
• 1 Jardin 25 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes

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