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485 000 €


1, Rue de Pierrard 6761 Latour

✨ EXCLUSIVITÉ SOLAIA IMMO – SUPERBE VILLA AVEC PISCINE INTÉRIEURE & ESPACE WELLNESS ✨

485 000 €

🏡 Adresse : 1, rue Pierrard – Latour
🌿 Superficie du terrain : 12,5 ares
💎 Piscine intérieure chauffée & espace bien-être
🚗 Garage 4 voitures + allée pavée (4 emplacements)



🏡 UN BIJOU, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

Nichée dans une rue calme, cette somptueuse villa offre un cadre de vie élégant et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

✅ REZ-DE-CHAUSSÉE
✨ Spacieux hall d’entrée
🍽 Cuisine entièrement équipée – parfaite pour les amateurs de gastronomie
🔥 Salon avec cheminée – ambiance cosy garantie
🎱 Espace loisirs avec billard – moments conviviaux assurés
🌿 Accès direct à une grande terrasse couverte & jardin arboré sans vis-à-vis
🧺 Buanderie & toilette séparée
🚗 Garage intérieur 4 voitures + allée pavée (jusqu’à 4 emplacements supplémentaires)

✅ ÉTAGE
🛏 5 chambres spacieuses
🛁 Salle de bain avec douche, baignoire & double vasque
👗 Hall de nuit avec dressing
📦 Grenier aménageable avec escalier fixe



💎 UN ESPACE WELLNESS

🌊 Magnifique piscine intérieure chauffée – installée il y a 4 ans
🏖 Parfait pour se détendre toute l’année !



🔧 INFORMATIONS TECHNIQUES

✅ Châssis bois double vitrage avec volets
✅ Châssis neufs dans l’annexe piscine
✅ Chauffage au mazout
✅ Pompe à chaleur dédiée à la piscine avec panneau solaire



📞 NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Pour toute information ou visite, contactez SOLAIA IMMO dès maintenant :

📧 info@solaia.lu
📞 +352 26 50 18 69

➡️ Une villa coup de cœur, alliant élégance, confort et bien-être. À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85647435
  • Surface 350 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 6 Garages
  • 1 Jardin 1250 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Grenier
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cave

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Spa
  • Panneaux solaires

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • PEB code unique 20250330007339
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 121652 kWh/an

Efficacité énergétique

D

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