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1 495 000 €

Somptueuse villa d'exception

1 495 000 €

Solaia IMMO vous propose à la vente cette somptueuse villa d'exception de plus de 650m² idéalement située à Lischert, dans la vallée de l'Attert.
Cet havre de paix est situé Um Kiem 197 à Lischert à l'abri des regards.

Cette villa de prestige se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Lumineux hall d'entrée, vestiaire, vaste et lumineux living avec cheminée au bois, cuisine hyper équipée (électroménagers haut-de-gamme), buanderie, local technique, débarras, salle cinéma/bar, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport (ou chambre), une salle d'eau et deux toilettes.

Au premier étage, 3 chambres duplex avec leur salle d'eau privative (douche - WC - évier), suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu' une bibliothèque.

Un grenier accessible depuis un escalier fixe permet d'aménager une chambre supplémentaire.

Certaines des principales caractéristiques de cette propriété sont ses grands espaces intérieurs tel que le living et son vaste jardin avec divers aménagements, son cadre de vie, chauffage au sol, plusieurs terrasses accessibles via les chambres, double garage + cour extérieur pouvant accueillir 6 véhicules. Cette imposante cheminée au gaz avec revêtement en corten accentuant cette ambiance relaxante entre Spa & Sauna, pompe à chaleur, piscine extérieure avec volet solaire entourée d'une magnifique et grande terrasse. Son jardin arboré est exposé sud -ouest.
PEB:B

Maxime LAURENT
ML@solaia.lu
+352 621 965 472

Sommaire

  • Référence 82204271
  • Pièces 23 pièces
  • Surface 675 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 6 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Vestiaire
  • 1 Local technique
  • 1 Buanderie
  • 2 Débarras
  • 1 Grenier
  • 2 Garages
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Salle de sport

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • Attestation « As Built »
  • Autorisation de lotissement 2
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • PEB code unique 20140221013806
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 106594 kWh/an

Efficacité énergétique

C

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