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Vente Maison Arlon
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368 000 €

Charmante maison avec dépendance posée sur un beau jardin !

368 000 €

SOLAIA IMMO vous propose à la vente,

Cette charmante maison 3 façades avec dépendance idéalement située à Weyler (commune d'Arlon), posée sur un terrain de 4,5 ares.
Proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces et Luxembourg), cette charmante maison ne pourra que vous séduire :

Au RDC : Spacieux hall d’entrée avec coins vestiaire, une bibliothèque, un bureau avec cheminée, une buanderie, une chaufferie, un grand garage + 1 emplacement extérieur.

Au 1er étage : Hall, un grand salon avec cheminée, un salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche privative, WC séparé. Etage climatisé !

Au 2ème étage : Hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains.

Une dépendance avec compteurs séparés vous offrant un espace salon / lit, une cuisine + salle de douche avec WC.

A l'extérieur : Grand jardin arboré sans vis à vis avec terrasse.
+ Cave à vin.

Double vitrage PVC.

Nouvelle chaudière au mazout de 2022.
Electricité conforme jusqu'en 2034.
Rénovation entre 2018 et 2018.
RC 407
PEB : D

Massimo CALDERARO
Département vente / Promotion
+352 691 911 981
mc@solaia.lu

Sommaire

  • Référence 83256797
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 450 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Garages
  • 3 Toilettes
  • 2 Cuisines

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Barres de fenêtres

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Certificat amiante 2
  • Citation pour infraction urbanistique 2
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 79373 kWh/an
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • PEB code unique 20140227015598
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 407 €
  • Risques d'inondation Zone non inondable

Efficacité énergétique

D

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