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Vente Ensemble immobilier Arlon
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Vente Ensemble immobilier Arlon

850 000 €

Immeuble mixte Arlon

850 000 €

Solaia IMMO vous propose, à la vente cet ensemble immobilier mixte composé de 2 surfaces commerciales en rez de chaussée, d’un studio, un appartement 2 chambres et un appartement 3 chambres.

Idéalement situé dans une rue passante pour la visibilité des commerces, ces différents bien se compose comme suit :
Sur la partie gauche de la surface commercial, point de vente, showroom, espace bureau aménageable, espace de stockage de +- 200 m² + 3 garages avec grandes porte sectionnelles.
Sur la partie droite, un second espace de vente, coin sanitaire avec WC + espace stockage de +- 50 m².
Au premier étage de la partie gauche, un appartement deux chambres de 90m² avec garage. Au premier étage de la partie centrale, un grand et lumineux appartement de 120 m² composé de 3 chambres, salle de bain avec douche, WC séparé et buanderie.
Toujours sur ce même étage, un studio de 40m² avec cuisine indépendante, coins salon/chambre et salle de bain avec espace buanderie.
Compteurs séparés pour chaque lots – gaz de ville.
Rendement locatif de +-4800 €
Stationnement facile dans la rue.

Plus d’informations :
Maxime LAURENT
ML@solaia.lu
+352 / 621 965 472

Sommaire

  • Référence 7943423
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 564 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Entrepôts
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 3 Cuisines
  • 4 Toilettes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Télédistribution
  • Interphone

Pour toute demande de rendez-vous ou d'estimation, n’hésitez pas à nous contacter via ce formulaire

Mentions légales

  • Attestation « As Built »
  • Autorisation de lotissement
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • Niveau K (Isolation thermique) D
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

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