Vous habitez Pétange, Rodange ou Lamadelaine et vous pensez à vendre ? La première question est toujours la même : combien vaut mon bien ? Voici les derniers chiffres officiels pour la commune de Pétange, et ce que nous constatons sur le terrain depuis notre agence de Rodange.
Entre juillet 2025 et juin 2026, 142 appartements existants ont été vendus dans la commune de Pétange, au prix moyen de 6 606 €/m². Ce sont des prix réels, enregistrés chez le notaire. La plupart des ventes se situent entre 4 473 € et 8 687 €/m².
Le marché est stable : la moyenne était de 6 657 €/m² en 2024 et de 6 531 €/m² en 2025.
Pétange reste l'une des communes les plus accessibles du sud du pays. Sur la même période, le prix moyen d'un appartement existant était de 6 427 €/m² à Esch-sur-Alzette, 6 768 €/m² à Differdange, 6 979 €/m² à Käerjeng, 7 149 €/m² à Sanem et 10 269 €/m² à Luxembourg-Ville.
Entre juillet 2025 et juin 2026, 505 maisons ont été proposées à la vente dans la commune, au prix moyen affiché de 856 407 €, soit 5 016 €/m².
Après un pic à 5 654 €/m² en 2022, les prix affichés ont baissé en 2023 (5 196 €/m²) et en 2024 (4 919 €/m²), puis se sont stabilisés en 2025 (5 037 €/m²).
Attention : il s'agit de prix affichés dans les annonces, pas de prix de vente signés. Le prix final peut être inférieur après négociation.
Pour les appartements, l'écart entre le bas et le haut de la fourchette va presque du simple au double. Ce qui fait la différence :
Une moyenne ne suffit pas pour fixer un prix. Affiché trop haut, un bien reste en ligne des mois et finit souvent par se vendre moins cher. Affiché trop bas, c'est de l'argent perdu.
Chez SOLAIA IMMO, nous visitons votre bien et nous le comparons aux ventes réelles de votre quartier. Vous recevez un rapport clair avec plusieurs scénarios de prix et notre prix recommandé, sous 48 h après notre visite. L'estimation est gratuite et sans engagement.
Notre agence est au 12, Route de Longwy à Rodange. Pétange, Rodange et Lamadelaine, c'est notre quartier : nous y vendons et louons des biens toute l'année.
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Sources : Observatoire de l'Habitat (ministère du Logement), prix de vente enregistrés des appartements par commune (juillet 2025 – juin 2026, années 2024 et 2025) et prix annoncés des maisons par commune (juillet 2025 – juin 2026, série 2010-2025), publiés sur data.public.lu.
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